今日消息 3连板格力地产：购买免税集团并配套募资事项涉及资产的审计、评估工作尚未完成，收入仍主要来自地产业务

格力地产12月13日公告，公司股票价格于2022年12月9日、12月12日、12月13日连续3个交易日涨停，股票交易价格存在较大波动。

公司正在筹划发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司100%股权并募集配套资金事项，并已于2022年12月9日披露《格力地产股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》及其摘要等相关公告。截至本公告披露日，本次交易涉及资产的审计、评估工作尚未完成，本次交易方案尚需公司董事会、监事会再次审议及公司股东大会审议批准，并经有权监管机构核准后方可正式实施，本次交易能否获得相关部门的批准，以及最终获得批准的时间存在不确定性。提请广大投资者注意本次交易的风险。

2020年、2021年、2022年1-9月，公司两年一期房地产业务收入分别为53.00亿元、63.81亿元、21.48亿元，分别占当期主营业务收入的83.21%、89.95%、78.92%，截至目前，公司营业收入仍主要来自于房地产业务，提请广大投资者注意相关风险。

2021年，公司实现归属于上市公司股东的净利润3.21亿元，较上年同期下降42.63%；2022年1-9月，公司实现营业收入27.55亿元，较上年同期下55.35%，实现归属于上市公司股东的净利润-0.61亿元，较上年同期下降109.50%，公司业绩存在下滑趋势且出现亏损，提请广大投资者注意相关风险。

截至2022年9月末，公司货币资金为19.71亿元，公司短期借款和一年内到期的非流动负债共计78.61亿元；公司“三道红线”指标分别为：资产负债率（剔除预收）71.61%，净负债率190.63%，现金短债比0.25，属于红档，公司现金流可能阶段性承压，存在一定流动性风险，提请广大投资者注意相关风险。

截至2022年9月末，公司存货及投资性房地产账面价值合计为264.72亿元，占公司总资产的80.51%。公司一直密切关注房地产市场变化情况，若未来房地产市场持续低迷、市场交易量和价格持续下滑，相关资产将存在减值风险，公司将聘请符合《证券法》规定的会计师事务所对公司相关资产进行减值测试，提请投资者注意投资风险。

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